Berlin · Familienbetrieb seit 1976
Hausmeisterservice für Hausverwaltungen und WEGs in Berlin.
Persönlich geführt, passend zum Objekt kalkuliert und nachvollziehbar dokumentiert. Ein Ansprechpartner, klare Leistungsbausteine, geregelte Vertretung.
- Objektbesichtigung vor dem Angebot
- Individuelles Leistungsverzeichnis
- Dokumentierte Einsätze
Telefonisch erreichbar Mo–Fr 08:00–17:00 · +49 174 3981354
- Familienbetrieb seit 1976
- Individuelle Leistungsverzeichnisse
- Dokumentierte Einsätze
- Ein fester Ansprechpartner
Objektbetreuung in Berlin, die zur Verwaltung passt
Hausmeisterservice24 ist ein inhabergeführter Berliner Familienbetrieb, spezialisiert auf die laufende Objektbetreuung für Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften und Eigentümer größerer Wohn- und Gewerbeanlagen. Wir arbeiten ausschließlich im B2B-Bereich und ausschließlich in Berlin – vom Mehrfamilienhaus in Charlottenburg über die Wohnanlage in Pankow bis zum gemischt genutzten Objekt in Mitte, Friedrichshain oder Steglitz.
Unsere Aufgabe beginnt dort, wo eine Verwaltung Entlastung braucht: bei der wiederkehrenden Treppenhausreinigung, vereinbarten Sicht- und Kontrollgängen, der Grünpflege, dem Winterdienst nach konkreter Vereinbarung und Kapazitätsprüfung, dem Müllmanagement und der Koordination von Fachfirmen. Jede Leistung ist im Leistungsverzeichnis klar abgegrenzt und jeder Einsatz nachvollziehbar dokumentiert.
Wir erstellen keine Pauschale ohne Objektbesichtigung, leisten keine Rechtsberatung und keine zulassungspflichtigen Fachprüfungen. Auffälligkeiten melden wir Ihnen; Bewertung und Beauftragung bleiben bei Verwaltung und Eigentümer. Was wir zusagen: einen festen Ansprechpartner, eine nach Vereinbarung geregelte Vertretung und Berichte, die Beirat und Eigentümer ohne Rückfragen verstehen.
Für wen wir arbeiten
Unser Angebot richtet sich an Auftraggeber mit laufendem Betreuungsbedarf in Berlin.
Leistungsbausteine
Klar abgegrenzte Bausteine, individuell pro Objekt kombinierbar.
Dokumentation und Kommunikation
Damit Verwaltung, Beirat und Eigentümer jederzeit nachvollziehen können, was im Objekt passiert ist.
Vereinbarte Einsätze werden festgehalten und für die Verwaltung nachvollziehbar zusammengefasst.
Nach Vereinbarung dokumentieren wir Zustände und Auffälligkeiten mit Bildern.
Sichtbare Mängel melden wir zeitnah an die zuständige Stelle – Bewertung und Beauftragung bleiben bei Ihnen.
Auf Wunsch fassen wir Einsätze und Meldungen monatlich zusammen.
Schlüssel werden dokumentiert übergeben und im vereinbarten Rahmen verwaltet.
Ein fester Ansprechpartner antwortet im vereinbarten Rahmen auf Rückfragen.
Umfang und Form der Dokumentation legen wir gemeinsam im Leistungsverzeichnis fest – vom kurzen Einsatznachweis bis zur monatlichen Übersicht. Rechtliche Bewertungen oder Prüfungen, die Sachverständigen vorbehalten sind, übernehmen wir bewusst nicht.
Was Verwaltungen bei uns erwarten können
Punkte, die wir vertraglich festhalten und im Alltag belegen können.
Sie sprechen dauerhaft mit derselben Person – ohne Umweg über wechselnde Sachbearbeitung.
Vor dem Angebot sehen wir uns das Objekt an und stimmen den Leistungsumfang mit Ihnen ab.
Im Leistungsverzeichnis steht, was enthalten ist – und was bewusst Fachfirmen übernehmen.
Vereinbarte Kontrollgänge und Einsätze werden dokumentiert und verständlich zusammengefasst.
Urlaub und Krankheit werden nach Vereinbarung vertreten, damit die Betreuung weiterläuft.
Wir melden Auffälligkeiten, holen Termine ab und begleiten Fachfirmen vor Ort nach Absprache.
So läuft die Zusammenarbeit
Fünf Schritte von der ersten Anfrage bis zur laufenden Betreuung.
- 1Erstgespräch
Wir klären Objektart, Umfang und Ihre Erwartungen an die Betreuung.
- 2Objektbesichtigung
Wir sehen uns das Objekt vor Ort an und erfassen den tatsächlichen Aufwand.
- 3Leistungsverzeichnis
Leistungen, Intervalle und Abgrenzungen werden schriftlich festgehalten.
- 4Angebot und Vertrag
Sie erhalten ein Angebot auf Basis des abgestimmten Leistungsumfangs.
- 5Übernahme und Startphase
Schlüssel- und Dokumentenübergabe, Start der Betreuung, Nachsteuerung nach Rückmeldung.
Häufige Fragen von Verwaltungen
Antworten auf die Fragen, die uns Hausverwaltungen und WEG-Beiräte am häufigsten stellen.
Aus dem Ratgeber
Praxiswissen zu Objektbetreuung, Verkehrssicherung und Zusammenarbeit mit Verwaltungen in Berlin.
Sprechen wir über Ihr Objekt
Rufen Sie uns direkt an, schreiben Sie eine E-Mail oder senden Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns persönlich zurück.
+49 174 3981354 · Mo–Fr 08:00–17:00